项目概况
某单位办公区维修改造采购项目 采购项目的潜在供应商应在在线获取获取采购文件，并于2026年03月09日 13点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：0686-2510CJ093660T
项目名称：某单位办公区维修改造采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：287.327580 万元（人民币）
最高限价（如有）：287.327580 万元（人民币）
采购需求：
项目位于朝阳区大郊亭街16号院，主要对1、2号楼（高层住宅）外立面约6590.85平方米真石漆维修，更换部分消防防火门。3号楼（高层住宅）和公共区域开展2671.53平方米真石漆维修，将鹅卵石步道改为石材步道，维修防腐木平台，更换部分消防防火门。
合同履行期限：75日历天
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）鼓励节能政策：在技术、服务等指标同等条件下，优先采购属于国家公布的节能清单中产品。
（2）鼓励环保政策：在性能、技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布的环保产品清单中的产品。
（3）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定，本项目非专门面向中小企业，对小型和微型企业的价格给予10%的扣除。
（4）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。
（5）根据财政部发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，本项目对残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。
（6）本项目不接受进口产品（对“进口产品”的要求详见财库【2007】119号文和财办库【2008】248号文）。
3.本项目的特定资格要求：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）以上级资质，具备有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。（7）供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册造师执资格和有效的安全生产考核合证书（B本），且在确定成交供应商时不得担任其他在建工程的项目经理。外地来京建筑企业在办理进备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执活动。（8）中华人民共和国境内依法注册的法人、其他组织或自然人（9）近三年内（截止本项目响应文件递交截止日）被“信用中国”网站列入失信被执行人和税收违法黑名单（重大税收违法失信主体）的不得参与本项目的采购活动。近三年内（截止本项目响应文件递交截止日）被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。（10）供应商须在中央国家机关政府采购中心工程类项目定点采购备案且具备本项目所要求的资质。（11）本项目需项目经理常驻现场。
三、获取采购文件
时间：2026年02月26日 至 2026年03月03日，每天上午8:30至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：在线获取
方式：供应商在招标文件发售时间内，关注北京国际贸易有限公司公众号，在“招标业务”-“标书购买信息填报”搜索“某单位办公区维修改造采购项目”，进行标书购买信息填写（电话、邮箱名称、购买人应与发报名资料的邮箱、授权联系人、联系方式填写一致），标书购买信息填报信息审核通过后，供应商支付标书款。支付成功后，发送至报名邮箱，逾期不予受理。
售价：￥500.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2026年03月09日 13点30分（北京时间）
地点：北京市朝阳区建国门外大街甲3号，北京国际贸易有限公司第六评标室
五、开启
时间：2026年03月09日 13点30分（北京时间）
地点：北京市朝阳区建国门外大街甲3号，北京国际贸易有限公司第六评标室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
本项目组织现场踏勘。
踏勘时间：2026年3月6日上午10:00
踏勘地点：北京市朝阳区大郊亭北街16号院
联系人：韩越、程哲
联系电话：13810969768、16600082228
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：SPD
地址：北京市西城区闹市口大街11号
联系方式：010-62281956
2.采购代理机构信息
名 称：北京国际贸易有限公司
地 址：北京市朝阳区建国门外大街甲3号
联系方式：黄正、韩越、程哲 010-85343435/3409
3.项目联系方式
项目联系人：黄正、韩越、程哲
电 话： 010-85343435/3409