项目概况
创新三路1077号办公楼物业服务采购（2026年度）(二次)招标项目的潜在投标人应在公告期内凭用户名和密码，登录黑龙江省政府采购管理平台(http://hljcg.hlj.gov.cn/)，选择“交易执行-应标-项目投标”，在“未参与项目”列表中选择需要参与的项目，确认参与后即可。获取招标文件，并于 2025年12月22日 08时30分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[230101]HC[GK]20250041-1
项目名称：创新三路1077号办公楼物业服务采购（2026年度）(二次)
采购方式：公开招标
预算金额：470,724.80元
采购需求：
合同包1(创新三路1077号办公楼物业服务采购（2026年度）):
合同包预算金额：470,724.80元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 创新三路1077号办公楼物业服务采购（2026年度） | 1(项) | 详见采购文件 | 470,724.80 | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：本项目服务总期限最长不超过3年（含），合同一年一签。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(创新三路1077号办公楼物业服务采购（2026年度）)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
采购包整体专门面向中小企业，供应商须提供有效的《中小企业声明函》。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(创新三路1077号办公楼物业服务采购（2026年度）)特定资格要求如下:
(1)1.业绩合同提供1份；2.合同签订日期在2020年12月1日以后；3.服务对象为办公楼、写字楼、医院、学校（非居民住宅）。
三、获取招标文件
时间： 2025年12月01日 至 2025年12月08日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）
地点：公告期内凭用户名和密码，登录黑龙江省政府采购管理平台(http://hljcg.hlj.gov.cn/)，选择“交易执行-应标-项目投标”，在“未参与项目”列表中选择需要参与的项目，确认参与后即可。
方式：在线获取
售价：免费获取
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间： 2025年12月22日 08时30分00秒 （北京时间）
投标地点：将电子响应文件递交至“黑龙江省政府采购管理平台（https://hljcg.hlj.gov.cn）”。 本项目采用“不见面开标”模式进行开标,供应商无需到达开标现场。开标当日在响应截止时间前30分钟使用“谷歌浏览器”登录黑龙江省政府采购网，选择“交易执行-开标-供应商开标大厅”进行签到；并按采购文件要求在线参加远程开标，等待并完成后续的在线响应文件解密和在线签字确认环节。
开标时间：2025年12月22日 08时30分00秒
开标地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开启
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
组织现场踏勘： 否
无
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：哈尔滨市委市政府机关服务中心
地址：哈尔滨市松北区世纪大道1号
联系方式：0451-86776840
2.采购代理机构信息
名称：哈尔滨市政府采购中心
地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区中山路181号
联系方式：0451-87153679-6112、6122
3.项目联系方式
项目联系人：郭女士
电话：0451-87153679-6112、6122
哈尔滨市政府采购中心
2025年12月01日