一 、 项目编号 ：JH26-210381-00227
二 、 项目名称：海城市总工会物业服务采购项目
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：海城市总工会物业服务采购项目
供应商名称：海城市站前物业有限公司
供应商地址：辽宁省鞍山市海城市海城市站前街站北小区富华委
中标（成交）金额：469,800（元）
评审总得分：96.67（分）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：海城市总工会物业服务采购项目
服务类
名称：海城市总工会物业服务采购项目（C21040000物业管理服务）
服务范围：★（一）服务范围与面积 总工会办公楼、文化宫、办公楼前停车场等区域，总占地面积15319平方米，建筑面积13662.63平方米。服务区域包括但不限于：楼外广场、办公楼、文化宫、食堂、监控室、消防室、配电室、领导办公室、会议室、楼梯、走廊、卫生间、浴室、大厅、楼层过道、台阶、扶手、停车场、机动车道路等所有公共及指定区域。 我公司完全响应以上项目内容。具体以采购人要求为准
服务要求：★（二）服务人员配备要求 1.最低人员配置：供应商须为本项目配备不少于15名专职服务人员，常驻服务现场，具体包括： 保洁人员：9人 电工：2人（上岗时提供电工证） 食堂服务人员：1人(上岗时提供健康证) 值班人员：1人 消防管理人员：1人（上岗时提供消防设施操作员证） 门岗安保人员：1人 2.岗位要求： （1）所有人员须服从海城市总工会管理，遵守单位规章制度，保持队伍相对稳定，未经同意不得随意更换。 （2）所有人员遵纪守法，品行端正，无违法犯罪及其他不良记录,责任心强,工作认真负责,体态良好；对有特殊要求的岗位须持证上岗。 （3）各类别岗位服装统一。 ★（三）费用范围界定 1.供应商全包费用：本项目为全费用包干，供应商报价应包含为完成本合同约定服务内容所需的一切人工、管理、保险、税费、工装等全部费用，采购人不再支付其他任何费用。 2.用餐说明：采购人为供应商派驻人员提供规定标准范围之内的工作餐。我公司完全响应以上项目内容。具体以采购人要求为准
服务时间：履约期限：一年。合同期满，经采购人考核合格，可按约定条件续签，累计合同期限最长不超过三年。我公司完全响应以上项目内容。具体以采购人要求为准
服务标准：★（三）费用范围界定 1.供应商全包费用：本项目为全费用包干，供应商报价应包含为完成本合同约定服务内容所需的一切人工、管理、保险、税费、工装等全部费用，采购人不再支付其他任何费用。 2.用餐说明：采购人为供应商派驻人员提供规定标准范围之内的工作餐。 ★（四）服务标准 1.保洁服务： (1)大厅、楼梯间通道的保洁标准: 工会办公楼内外区域的公共部分、楼外广场的卫生清洁、垃圾收集清运、广场冬季除雪,领导办公室、会议室，使用后须及时打扫开窗通风，保证空气清新、干净整洁、每天保证开窗通风一次,垃圾桶内垃圾不能超过三分之二,每周清洗一次。 楼梯、大厅、楼层过道、台阶、楼梯扶手每日擦抹, 护栏光亮、无污渍、无水渍,无明显灰尘，每日巡检公共区域的消防箱、踢脚线、指示牌、门窗、地面等无烟头、纸屑、污渍、积水、无尘土，保持洁净,无乱丢、乱放、乱画,保持电梯轿厢清洁,每天更换1次地毯。 (2)公共区域的服务标准: 卫生间开窗通风换气、大小便器、镜面、台面开关清洁、地面,无积垢、光洁、无尘土,垃圾桶周围无散落垃圾,补充卷纸、擦手纸、洗衣液等,保证卫生间无异味、烟头、积水,天花板、地面无灰尘、垃圾、蜘蛛网,墙壁干净无污渍,防止滋生蚊虫。 卫生消杀根据季节情况对蚊、蝇、鼠、蚁等实施消杀,并确保操作人员和其他人员的安全,公共区域（办公楼、食堂、会议室、接待室、办公室、楼梯、走廊、卫生间等）目视无明显蚊虫在飞和鼠迹现象。 (3)公共区域内部玻璃清洁标准: 玻璃面上无污迹、水迹，用纸巾擦拭室内玻璃面无明显污染。 (4)广场环境的保洁标准: 地面无瓜果皮壳、纸屑等杂物、无积水、无污渍，各入口台阶无尘、无污渍、光亮，停车场无瓜果皮壳、纸屑等杂物、无积水、无污渍、无烟蒂。 2.保安服务： (1)安保秩序维护员身体健康,责任心强,工作认真负责,体态良好； (2)办公楼门口安排24小时值岗,安全巡视、监控、门岗执勤、防火防盗、24小时消防监控室值班（值班人员有消防证）、监测突发事件处理、不得擅自离开岗位或在岗睡觉； (3)对外来人员登记通报(施工、送货、参观、业务办理等)用语礼貌、规范并严格实行查询登记管理,必要时引导至相关办公室门口或指定位置,对出入工会办公楼的大件物品须开视审验、搬出进行记录、拒绝危险物品进入； 我公司完全响应以上项目内容。具体以采购人要求为准
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 冯欣、丁广杰（包组编号：001）
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：海城市总工会物业服务采购项目
代理服务收费标准及金额：不收取
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：海城市总工会
地 址：海城市经济开发区黄河路82号
联系方式：0412-3229944
2.采购代理机构信息
名 称：海城市政务服务中心（海城市公共资源交易中心、海城市政府采购中心）
地 址：海城市西柳镇东柳村71号
联系方式：0412-3618811
3.项目联系方式
项目联系人：朱女士、姜女士
电 话：3618811、3618028
十、附件
采购文件：海城市总工会物业服务采购项目.doc
包组编号：001
包组名称：海城市总工会物业服务采购项目
供应商名称：海城市站前物业有限公司
1.中小企业声明函：中小企业声明函_01.png
