项目概况
国家退役军人服务中心办公用房租赁 招标项目的潜在投标人应在北京市丰台区福宜街5号院1号楼新时代国际中心15层获取招标文件，并于2026年05月18日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：102132221030000009002
项目名称：国家退役军人服务中心办公用房租赁
预算金额：1601.410000 万元（人民币）
最高限价（如有）：1601.410000 万元（人民币）
采购需求：
| 包号 | 标的名称 | 采购包 预算金额 （万元） | 数量 | 简要技术需求或服务要求 |
| 01 | 国家退役军人服务中心办公用房租赁 | 1601.410000 | 1 | 详见招标文件第五章 |
合同履行期限：1年，在年度预算能保障的前提下，经采购人考核合格，双方同意后可续签下一年度合同，最多续签两次。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
□本项目专门面向□中小□小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：无。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求(如有)：无。
3.本项目的特定资格要求：3.1 本项目是否属于政府购买服务：■否□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；3.2 其他特定资格要求：①.未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单，否则其投标将被拒绝。②.投标人应为所投标的产权人。产权人为自然人的，应由自然人本人投标；产权人为法人的，应由法人投标。③.投标人如为房产中介机构，应以产权人名义投标，并提供与产权方签署的中介合同以及产权方对中介机构的授权，如中标，采购人不承担因此产生的居间费用（中介费）等；同一房产中介机构仅可代理唯一产权人投标，不可以代理多个产权人投标。④.投标人如为共同产权人，应由全部共同产权人授权其中之一为投标人代表所有共同产权人参与投标，并提供相应授权书。
三、获取招标文件
时间：2026年04月24日 至 2026年05月09日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市丰台区福宜街5号院1号楼新时代国际中心15层
方式：现场获取；凡有意参加本项目投标的潜在投标人，请在招标文件发售时间内到招标文件发售地点现场获取，须携带资料有：房屋产权证复印件加盖公章、法定代表人授权委托书、被授权人的身份证复印件加盖公章。
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年05月18日 09点30分（北京时间）
开标时间：2026年05月18日 09点30分（北京时间）
地点：北京市丰台区福宜街5号院1号楼新时代国际中心15层
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：
（1）节能产品政府采购政策（财库[2019]9号、财库[2019]19号）
（2）环境标志产品政府采购政策（财库[2019]9号、财库[2019]18号）
（3）政府采购进口产品管理政策(财库[2007]119号、财库[2008]248号)
（4）关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库[2020]46号）
（5）政府采购支持监狱企业发展政策（财库[2014]68号）
（6）政府采购促进残疾人就业政策（财库[2017]141号）
（7）其他适用于本项目的政府采购政策
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家退役军人服务中心
地址：北京市丰台区西四环南路乙49号
联系方式：吴老师010- 83772163
2.采购代理机构信息
名 称：北京中外建工程管理有限公司
地 址：北京市丰台区福宜街5号院1号楼新时代国际中心15层
联系方式：沙鹏13552161745
3.项目联系方式
项目联系人：沙鹏
电 话： 13552161745