返回顶部
返回首页
返回首页
欢迎访问  中国牛涂网   | 今天是   
中国牛涂网全新改版进行中!
别墅返潮原因深析,中国牛涂网-涂料,化工,机械,建材,行业资讯门户网站
home 您现在的位置: 首页 >工程建筑涂料 > 详细信息
别墅返潮原因深析
2020年06月17日    阅读量:943    新闻来源:中国牛涂网-涂料,化工,机械,建材,行业资讯门户网站  |  投稿

别墅的地下室由原来单一储藏间功能向多样化使用功能转变,例如家庭影院、酒窖、SPA区、健身房、收藏室等。换句话说,别墅地下室已成为决定整个别墅是否优异的重要衡量标准之一。

根据我国《建筑工程建筑面积计算规范》(GBT50353-2013)规定,地下室是指室内地平面低于室外地平面高度超过该房间净高1/2的房间涂料在线coatingol.com。基于地下室的建筑形式,采光、通风、渗漏水和返潮等往往是地下室在使用过程中的常见问题,尤其是在别墅地下室使用过程中渗漏水和返潮最为突出,因为这类问题使得别墅地下室渐渐成为业主眼中的“鸡肋”空间而被长期闲置。


别墅返潮原因深析 中国牛涂网-涂料,化工,机械,建材,行业资讯门户网站


东方雨虹建筑修缮对大量别墅地下室使用现状进行调研,发现渗漏水和返潮问题均会引发涂料和墙纸起皮、剥落,墙地面、顶面、家具、其它装饰物及存储物品表面出现霉斑等,业主及施工单位(或个人)往往把地下室渗漏水和返潮问题混为一谈,不能准确分析问题产生的原因造成治理措施不能对症下药,从而导致别墅地下室因渗漏水或返潮问题引发的各类病害现象无法根治。


渗漏水和返潮问题产生的原因


渗漏水发生的三个必要条件,即水源、过水通道及过水动力(存在水压差或毛吸作用)。别墅地下室的维护结构至少有50%是在室外地坪以下被土层所覆盖的,地下水、雨水和室外绿化的浇灌水蓄积在土层内,形成第一个渗漏水发生必要条件即水源;因为设计、选材、施工等因素造成别墅地下室维护结构迎水面一侧的外包柔性防水层及维护结构自防水体系均出现了缺陷,从而产生过水通道;因别墅所在地的水文及气候条件等因素,当地下水位高于地下室室内地面就会产生过水动力即水压差,而且往往会伴生毛吸作用。此时,别墅地下室必然会出现渗漏水问题。


结露是指空气中的水汽能达到饱和状态时(即空气相对湿度达到100%),若环境温度继续下降,开始出现空气中过饱和的水汽凝结水析出的现象。别墅地下室返潮问题是因地下室墙地面或顶面出现结露现象导致表面出现冷凝水的情况。当地下室内空气湿度较高、地下室空气温度和地下室墙地面或顶面表面温度存在温度差,且墙地面或顶面表面温度低于当时条件下(气压、温度)的露点温度,地下室内湿热空气接触到表面温度较低的墙地面或顶面,湿热空气温度就会下降相对湿度上升,当界面接触部位的湿热空气温度下降至露点温度即出现墙地面或顶面结露现象即地下室返潮。


别墅返潮原因深析 中国牛涂网-涂料,化工,机械,建材,行业资讯门户网站


当地下室出现涂料与墙纸起皮、剥落、霉斑等现象时,首先应判断相关病害现象是由渗漏水引发,还是结露返潮引发。鉴于引发结露的环境条件比较容易判断,一般可采用排除法,即通过技术人员计算或专用检测设备确定或排除相关病害现象是否是由结露返潮引发。


具体方法如下:

科学计算

通过实测室内环境温度、相对湿度、界面(墙地面、顶面表面)温度,并查询不同温度条件下饱和水蒸气压表(或曲线图)计算得出露点温度,将计算得出的露点温度与测得界面温度进行比较,当界面温度≤露点温度时界面即会发生结露现象出现冷凝水。


别墅返潮原因深析 中国牛涂网-涂料,化工,机械,建材,行业资讯门户网站

设备检测

FLIR MR176红外成像温湿度计,可在待检测的别墅地下室内自动检测出环境温度、相对湿度、界面温度、蒸汽压、露点,并可在热成像图中标注出结露区域,该检测设备能够帮助技术人员快速地对别墅地下室是否存在结露返潮问题做出判断。

别墅返潮原因深析 中国牛涂网-涂料,化工,机械,建材,行业资讯门户网站

标签:工程建筑涂料辅料与设备涂装应用技术中心涂装
免责声明: 本文仅代表作者本人观点,与中国建材网无关。本网对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。本网转载自其它媒体的信息,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在一周内进行,以便我们及时处理。客服邮箱:service@cnso360.com | 客服QQ:23341571
相关文章HOT
今日头条Show更多
    热点排行Hot
      微信关注WeChat
      扫描二维码,获取手机版最新资讯 中国牛涂网 您还可以直接微信扫描打开
      全站地图

      深圳网络警察报警平台 深圳网络警
      察报警平台

      公共信息安全网络监察 公共信息安
      全网络监察

      经营性网站备案信息 经营性网站
      备案信息

      中国互联网举报中心 中国互联网
      举报中心

      中国文明网传播文明 中国文明网
      传播文明

      深圳市市场监督管理局企业主体身份公示 工商网监
      电子标识